Mikä on mökin huoltokirja?
Mökin huoltokirja – eli vapaa-ajan asunnon huoltokirja – on yhteen paikkaan koottu tieto mökkisi laitteista, huolloista, remonteista ja dokumenteista sekä kausittaisista tehtävistä. Koska mökkiä käytetään usein vain osan vuotta, huollot ja tärkeät tiedot unohtuvat helposti käyntien välillä – huoltokirja pitää ne tallessa.
TaskuTalkkarin monikotituen ansiosta voit pitää sekä talon että mökin huoltokirjaa samassa sovelluksessa ilman lisämaksua. Lue myös: omakotitalon huoltokirja.
Miksi mökille kannattaa pitää huoltokirjaa?
- Kausikäyttö ei petä muistia: vuosikello muistuttaa avaus- ja sulkemistehtävistä oikeaan aikaan.
- Kosteus- ja pakkasvauriot estyvät: lämmittämätön mökki on altis kosteudelle ja jäätymisvaurioille, jotka säännöllinen huolto ehkäisee.
- Mökin arvo säilyy: dokumentoitu huoltohistoria tukee arvoa ja helpottaa myyntiä.
- Kaikki tallessa: takuut, sopimukset ja ohjeet löytyvät, vaikka olisit kaupungissa.
Mökin huoltovuosikello
Alla on tyypillinen vapaa-ajan asunnon huolto-ohjelma kausittain. Osa tehtävistä riippuu mökin varustuksesta (vesijärjestelmä, tulisija, lämmitys) ja osa kannattaa teettää ammattilaisella.
Keväällä – mökin avaus
- Avaa ja tarkasta vesijärjestelmä, täytä vesilukot ja tarkasta vuotojen varalta
- Avaa pihan vesihana ja käynnistä pumppu
- Tarkasta talven jäljet: vesikatto, läpiviennit ja pintavesien ohjaus
- Tuuleta ja tarkasta sisätilat kosteuden ja homeen varalta
- Tarkasta ja puhdista lämpöpumpun ulkoyksikkö (talotyypistä riippuen)
Kesällä
- Tarkasta ja huolla laituri ja ranta-alue (jos on)
- Tarkasta julkisivun ja terassin puuosien kunto, käsittele tarvittaessa
- Puhdista räystäskourut ja tarkasta katto silmämääräisesti
Syksyllä – mökin sulkeminen talveksi
- Tyhjennä vesijärjestelmä ja lämminvesivaraaja, sulje päävesi
- Tyhjennä vesilukot tai lisää pakkasnestettä viemäreihin ja wc-istuimeen
- Sulje pihan vesihana ja tyhjennä letkut sekä pumppu
- Tyhjennä jääkaappi ja jätä ovi raolleen
- Puhdista räystäskourut ja syöksytorvet
- Testaa palovaroittimet, lukitse ja vie arvoesineet pois
Talvella – valvonta
- Käy tarkastamassa mökki säännöllisesti tai pyydä naapuria pitämään silmällä
- Seuraa katon lumikuormaa ja tilaa lumenpudotus tarvittaessa (ammattilainen)
- Tarkasta, ettei jää- tai vesivaurioita tai murtojälkiä ole
Määräajoin
- Nuohoa tulisijat ja savuhormit vähintään 3 vuoden välein (tulisija, ammattilainen)
- Tarkasta tikkaiden ja kattoturvavarusteiden kunto
- Tarkasta sähköasennukset ja lämminvesivaraaja (ammattilainen)
Mökin sulkeminen talveksi – tiivis muistilista
Tärkeimmät pakkasvaurioita ehkäisevät toimet ennen talvea:
- Sulje päävesi ja tyhjennä koko vesijärjestelmä
- Suojaa vesilukot ja wc pakkasnesteellä
- Tyhjennä varaaja, pumppu ja letkut
- Katkaise tarpeeton sähkö, jätä peruslämpö päälle jos mahdollista
- Varmista ilmankierto kosteuden estämiseksi
Pidä mökin huoltokirjaa vaivattomasti
TaskuTalkkari kokoaa talon ja mökin laitteet, huollot ja dokumentit yhteen ja muistuttaa kausitehtävistä automaattisesti. Ilmainen, mainokseton ja toimii ilman nettiäkin.
Usein kysytyt kysymykset
Onko mökille pakko pitää huoltokirjaa?
Vapaa-ajan asunnolle huoltokirja ei yleensä ole lakisääteinen samalla tavalla kuin pysyvään asumiseen rakennetulle uudisrakennukselle. Se on kuitenkin erityisen hyödyllinen, koska mökkiä käytetään kausittain ja huollot unohtuvat helposti käyntien välillä.
Kuinka usein mökin tulisija pitää nuohota?
Vapaa-ajan asunnon tulisijat ja savuhormit on nuohottava vähintään kolmen vuoden välein. Vakituisessa asunnossa nuohous tehdään vuosittain.
Mitä mökin huoltokirjaan kuuluu?
Tyypillisesti laiterekisteri ja dokumentit, kausittaiset avaus- ja sulkemistehtävät, vesijärjestelmän talvikunnostus, huoltohistoria sekä vuosikello toistuvista tehtävistä.
Voinko hallita taloa ja mökkiä samassa sovelluksessa?
Kyllä. TaskuTalkkarin monikotituen ansiosta voit pitää sekä talon että mökin huoltokirjaa samassa sovelluksessa ilman lisämaksua.